Analisa Kelayakan Bisnis dan Investasi

Sumber foto : teoribuku.com

Well hello !! gimana puasa kalian masi lancar kan. Untuk menemani puasa kalian hari ini gue mau sharing sedikit tentang kelayakan bisnis dan investasi bisnis. Siapa tau kalian sedang bingung mau bisnis seperti apa bagaimana investasinya. Well langsung aja lets check it out.

Banyak orang merasa takut yaitu tentang kegagalan dalam bisnis. beberapa alas an mengenai penyebab kegagalan dalam bisnis yaitu biasanya memulai bisnis dengan tujuan tidak jelas dan biasanya manajemen bisnis yang buruk. Maka dari itu perlu dilakukannya analisis tentang kelayakan bisnis.

Apa itu Analisa Kelayakan Bisnis?

kelayakan bisnis adalah suatu kegiatan yang dijalankan dengan tujuan untuk mempelajari secara mendalam tentang bisnis atau usaha yang akan dijalankan dari berbagai aspek dalam rangka menentukan suatu bisnis potensial atau tidak untuk dijalankan kedepannya. tujuan utama dilakukan studi kelaykan bisnis ini tentunya yang akan berdiri bisa berjalan sesuai harapan baik dalam jangka pendek atau panjang serta untuk mengukur seberapa besar potensi usaha tersebut baik dalam situasi mendukung maupun situasi yang tidak mendukung.

Seorang ahli yaitu Kasmir dan Jakfar menuturkan, ada beberapa tujuan melakukan studi kelayakan bisnis yaitu:

·        Mengurangi resiko terjadinya kerugian

·        Memudahkan perencanaan kedepannya

·        Memudahkan dalam pelaksanaan kerja

·        Memudahkan dalam pengawasan bisnis

·        Memudahkan dalam pengendalian bisnis
Ada empat metode yang bisa kalian lakukan, yaitu:

Kriteria Investasi Bisnis

Setelah melakukan analiasa terhadap kelayakan bisnis maka yang perlu kalian lakukan selanjutnya yaitu menganalisa metode Investasi bisnis.Tujuan utama dari investasi adalah memperoleh keuntungan atau tingkat pengembalian yang tinggi. Kelayakan investasi tidak bisa dinilai hanya berdasarkan dari asumsi atau keyakinan saja, tetapi harus dianalisis secara mendalam dari berbagai aspek.

·        Payback Period (PBP)

Metode Payback Period mengukur kecepatan pengembalian investasi. Oleh sebab itu, satuan ukuran yang dihasilkan bukan dalam bentuk persentase ataupun rupiah, melainkan waktu. Jika nilai PBP lebih cepat atau singkat dari yang disyaratkan, artinya investasi memiliki kelayakan. Sebaliknya, apabila nilai PBP lebih lambat atau lama berarti mengindikasikan tidak layaknya suatu investasi.

·        Benefit Cost Ratio

Benefit Cost Ratio merupakan sebuah perbandingan antara semua nilai benefit terhadap semua nilai pengorbanan atau biaya. Pada dasarnya perhitungan metode kelayakan investasi ini lebih menekankan kepada benefit (manfaat) dan perngorbanan (biaya/ cost) suatu invetasi, bisa berupa usaha, atau proyek. Pada umumnya jenis invetasi yang sering digunakan adalah proyek-proyek pemerintah dimana benefitnya jenis benefit langsung, manfaatnya akan terasa langsung pada masyarakat banyak.

·        Internal Rate of Return (IRR)

Metode Internal Rate of Return (IRR) mengukur kelayakan suatu investasi berdasarkan tingkat suku bunga yang dapat menjadikan jumlah nilai sekarang keuntungan yang diharapkan sama dengan jumlah nilai sekarang dari biaya modal (NPV = 0). Dalam metode ini, time value of money telah diperhitungkan sehingga arus kas yang diterima telah didiskontokan atas dasar biaya modal atau tingkat bunga yang diterapkan.

·        Net Present Value

Net Present Value adalah selisih antara nilai sekarang dari investasi dengan nilai sekarang dari penerimaan uang kas bersih dimasa mendatang. Dalam perhitungan net present value diperlukan data-data mengenai perkiaraan biaya operasi dan pemeliharaan, biaya investasi dan prakiraan keuntungan dari investasi yang sedang direncanakan.

Berikut ini adalah contoh perhitungan investasi Net Present Value.

Manajemen Perusahaan ADC ingin membeli mesin produksi untuk meningkatkan jumlah produksi produknya. Harga mesin produksi yang baru tersebut adalah Rp150 juta dengan suku bunga pinjaman sebesar 12 persen per tahun. Arus kas yang masuk diestimasikan sekitar Rp50 juta per tahun selama lima tahun. 

Pertanyaannya, apakah rencana investasi pembelian mesin produksi ini dapat dilanjutkan?

·        Cash flow = Rp. 50 juta

·        C0 = Rp. 150 juta

·        r (Capital Cost) = 12% (0,12)

NPV = (C1/1+r) + (C2/(1+r)²) + (C3/(1+r)³) + (C3/(1+r)⁴) + (Ct/(1+r)⁵) – C0

NPV = ((50/1+0,12) + (50/1+0,12)2 + (50/1+0,12)3 + (50/1+0,12)4 + (50/1+0,12)5) – 150

NPV = (44,64 + 39,86 + 35,59 + 31,78 + 28,37) – 150

NPV = 180,24 – 150

NPV = 30,24

Hasil penghitungan di atas, NPV-nya adalah positif dengan nilai sebesar Rp30,24 juta. Artinya mesin produksi yang akan dibeli tersebut dapat menghasilkan sekitar Rp30,24 juta setelah melunasi biaya pembelian mesin dan biaya bunga. 

Untuk lebih jelasnya kalian bisa lihat contoh lain yang ada di video berikut ini.

Oke gengs jadi segitu aja yang bisa gw share kali ini, melakukan analisis kelayakan bisnis merupakan hal yang penting loh sebelum memulai bisnis. untuk bisa mempraktekannya memang membutuhkan effort yang lebih karena memang tidaklah mudah. Tetapi ini perlu banget untuk lo lakuin. Bisa meminimalisir kemungkinan bisnis akan gagal. Semoga bisnis kalian bisa lancar yang. Cheerioooo………..